本文目录一览：
- 〖壹〗、二手房定金协议书范本(最新版)
- 〖贰〗 、二手房定金合同怎么签才好
- 〖叁〗 、二手房购房定金合同范本
- 〖肆〗、二手房购房定金合同
- 〖伍〗 、买二手房定金合同范本哪位有?
二手房定金协议书范本(最新版)
第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决 。协商不成的 ，双方同意按以下第______种（大写）方式解决纠纷 。提交北京仲裁委员会仲裁。任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼 。
如因甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租 、查封、共有权人不同意出售等事实的 ，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金 。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止 ，将该商品房另行出卖给第三方的 ，甲方应当向乙方双倍返还定金。
二手房购房定金合同范本甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿 、公平和诚实信用的原则 、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方购买的房屋位于＊＊市＊＊区＊＊＊ ，（以下简称该房屋） 。甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：＊＊） ，该房屋建筑面积为：＊＊平方米，产权人：＊＊ 。
二手房买卖定金合同范本如下：合同基本信息 卖方：填写卖方姓名或名称。 买方：填写买方姓名或名称 。 居间方：填写提供中介服务的机构名称 。房屋信息 详细描述甲方所售房屋的权证号、坐落位置 、结构 、层次、面积 、附属设施等。房屋费用及其他费用 明确房屋总金额及支付方式 。
二手房购房定金合同范本 甲方（卖方）： 乙方（预购方）： 第一条转让标的 卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于： ___ 。为多层建筑（共**层 ，该房地产为第*层） ，登记建筑面积为：___ 平方米。套内建筑面积为：___平方米，《房地产权证》为准 ，误差不计 。卖方持有房产证 ，房地产证号为：___ 。
二手房定金合同怎么签才好
〖壹〗 、签订二手房定金合同时，为确保合同的有效性和安全性 ，应遵循以下步骤：核实中介公司的委托协议：要求中介公司出示其与卖家之间就该房屋挂牌出售的正式委托协议。检查委托协议内容：确保协议中明确包括房屋的基本状况、房价 、委托期限以及中介公司被授权向下家收取定金的具体条款 。签订书面的中介协议：与中介公司签订详细的书面中介协议 。
〖贰〗 、核实中介公司的授权 要求中介出示委托协议：在签订定金合同前 ，务必要求中介公司出示其与房屋出售方（上家）之间就该房屋挂牌出售的正式委托协议。此协议需明确包含房屋的基本状况（如地址、面积 、户型等） 、房价、委托期限以及中介公司被授权向下家（购房者）收取定金的具体内容。
〖叁〗、买二手房给定金时，签合同应注意以下要点：双方协商并拟定合同内容：在交纳定金前 ，购房者应与售房者进行充分协商 ，共同拟定合同内容，确保合同中的各项条款都符合双方的意愿和实际情况 。签订书面合同：双方应签订一份正式的书面合同，以保证交易的合法性和双方权益 。
〖肆〗 、二手房定金合同怎么签好 要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况 、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容 。 与中介公司签订书面的中介协议 。
〖伍〗 、建议书面约定退还期限（如7个工作日内）及方式（原路退回或现金支付） ，避免口头协议争议。约定定金的合法性定金条款需符合《民法典》《房地产管理法》等法规 。定金金额不得超过主合同标的额的20% ，超出部分可能被认定为无效 。同时，定金条款应写入正式买卖合同 ，避免单独签订“定金协议 ”导致效力争议。
〖陆〗 、买二手房给定金时签合同的步骤如下：事先协商：在交纳定金之前 ，购房者应与售房者详细协商房屋买卖合同的内容 。这包括但不限于房屋的费用、付款方式 、交付时间等关键条款 。拟定合同：双方根据事先的约定，共同拟定房屋买卖合同。合同应明确双方的权利和义务 ，以及房屋的具体情况和交易条件 。
二手房购房定金合同范本
〖壹〗 、二手房购房定金合同范本甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿 、公平和诚实信用的原则 、经协商一致 ，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同 。第一条：乙方购买的房屋位于＊＊市＊＊区＊＊＊ ，（以下简称该房屋）。
〖贰〗、该房地产交易定金为人民币：（大写）___元（小写：___元）。买方同意按以下方式支付：本合同签订时 ，向卖方支付定金人民币：（大写）___元（小写：___元） 。买方必须于双方签定本合同时一次性支付给卖方，卖方应出具相应收款收据 。
〖叁〗 、二手房买卖定金合同范本如下：合同基本信息 卖方：填写卖方姓名或名称。 买方：填写买方姓名或名称 。 居间方：填写提供中介服务的机构名称 。房屋信息 详细描述甲方所售房屋的权证号 、坐落位置、结构、层次 、面积 、附属设施等。房屋费用及其他费用 明确房屋总金额及支付方式 。
〖肆〗、如因甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租 、查封 、共有权人不同意出售等事实的 ，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的 ，甲方应双倍返还乙方已支付的定金 。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
〖伍〗、甲方的房屋座落在闵行区碧江路___弄___号___室 ，建筑面积___平方米 。甲乙双方协商一致同意上述房地产转让费用为￥460000元（大写：人民币肆拾陆万元整） 。双方约定房屋定金数额为￥10000元整（大写：人民币壹万元整）于定金协议签定当天支付 ，定金支付后本协议生效。
二手房购房定金合同
在一般情况下，二手房定金不能退；但是做好一些准备后 ，二手房定金还是可以退的 ，即双方签定的协议中包括房屋具体信息并且约定了定金的处理办法并且有中介盖章，买家要有中介的定金委托书协议书 、中介的定金收据并且有中介盖章；定金须产权人签字；买方有书面证据 。
卖方持有经济适用房界定卡 ，界定卡编号为：___售房时间为：___界定卡时间为：___卖方持有商品房买卖合同 ，合同编号为：___，签定本合同后 ，卖方必须于___年___月___日加快办理好一手房产证 ，以便办理过户手续 。该房地产土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。
如因甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租 、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的 ，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止 ，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金 。
合同成立即生效：一旦买卖双方在二手房购房定金合同上签字或盖章，该合同便正式成立并生效 。双方需严格按照合同约定履行各自的义务。无有效期概念：二手房买卖合同不存在有效期的设定 。这意味着 ，时间的长久并不会导致合同失效 。
二手房购房定金合同和新房购房定金合同是差不多的 ，因为购房定金合同起的是一个定金的限制作用，不能起到购房合同的作用。所以只要在上面写购房定金合同四个字 ，下面标明清楚定金多少钱 ，同时还应标注违约金退还方式 、多少等，最后写上双方的名字 、电话号码 ，然后签字按手印 。
买二手房定金合同范本哪位有?
〖壹〗、二手房买卖定金合同范本如下：合同基本信息 卖方：填写卖方姓名或名称 。 买方：填写买方姓名或名称。 居间方：填写提供中介服务的机构名称 。房屋信息 详细描述甲方所售房屋的权证号 、坐落位置 、结构、层次、面积 、附属设施等 。房屋费用及其他费用 明确房屋总金额及支付方式。 约定定金金额及支付时间 。
〖贰〗 、甲、乙双方协商一致 ，甲方所售房屋总金额为（人民币）___大写___元整（含附属设施 费用）；乙方并于___年___月___日向甲方支付定金人民币___万元整 。甲 、乙双方达成一致意见，双方交易税费由___方负担或有甲 、乙双方各自承担国家相关规定税费。
〖叁〗、如因甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租 、查封 、共有权人不同意出售等事实的 ，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的 ，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的 ，甲方应当向乙方双倍返还定金 。
〖肆〗、甲方的房屋座落在闵行区碧江路___弄___号___室 ，建筑面积___平方米 。甲乙双方协商一致同意上述房地产转让费用为￥460000元（大写：人民币肆拾陆万元整）。双方约定房屋定金数额为￥10000元整（大写：人民币壹万元整）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效 。
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希望本篇文章《二手房精装修定金合同/二手房付了定金先装修的骗局》能对你有所帮助！
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